Cum să faci bani și să construiești o casă. psihologinconcediu.ro | Cum să îţi construieşti o casă cu euro?


Cum vinzi rapid casa construită pe cont propriu Ce să faci înainte să construiești casa — sfaturi utile Atunci când construiești o casă cu scopul de a o vinde cât mai rapid, gândește-te de la început la modul în care poți să-l atragi pe viitorul cumpărător, indiferent că alegi  sa vinzi casa pe cont propriu sau printr-o agentie imobiliara.

Sunt anumite aspecte care pot crește prețul unei locuințe și pe care este bine să le iei în calcul înainte de a o construi. În continuare, îți prezentăm câteva dintre recomandările specialiștilor, de care este bine să ții cont dacă vrei să fie o investiție eficientă și cu rezultatele pe care ți le dorești.

Terenul pe care vei construi casa Primul și cel mai important este terenul. Mai înainte de orice, asigură-te că ai toate actele în regulă, că nu sunt moștenitori sau alte chestiuni legale care te-ar putea împiedica să construiești și, pe mai departe, să vinzi. Apoi, ține cont de zona în care se află viitoarea construcție.

De exemplu, dacă este vorba despre un oraș, zonele centrale ori rezidențiale sunt întotdeauna mai scumpe decât cele de la periferie. Gândește-te din start la scopul pentru care construiești casa: pentru locuire permanentă sau ca destinație de vacanță.

Apoi, în funcție de tipul solului vei avea nevoie de un studiu geotehnic și numai cu ajutorul specialiștilor în cum să faci bani și să construiești o casă, vei putea opta pentru un anume design, vei ști dacă vei putea amenaja o grădină, o terasă ori o curte interioară, elemente care țin, de fapt, de peisagistică.

Acestea din urmă sunt foarte importante și pot crește valoarea finală a construcției. Planificarea peisagistică se face, de regulă, împreună cu planul de construcție cum să faci bani și să construiești o casă casei.

Lucrează cu specialiști în domeniu Mai ales dacă ești la prima experiență de acest fel, este indicat să nu construiești în regie proprie, ci să apelezi la specialiștii în domeniu, pentru a construi o casă sigură și care să răspundă standardelor de calitate. Înainte de a începe construirea casei, studiază piața, alege mai multe oferte convenabile și vezi care dintre ele s-ar potrivi cel mai bine pentru ce vrei tu să faci.

Este în regulă să te sfătuiești și cu prietenii, dar nu lua recomandările lor ca pe niște reguli, mai ales dacă nu sunt experți în construcții. Gândește-te că tu vrei să vinzi casa cât mai repede după ce ai finalizat-o. Prin urmare, este esențial ca lucrările să fie de calitate, să nu se întindă pe o perioadă de timp mult peste cea necesară și să nu implice costuri nejustificate.

Oldies but goldies

Din acest punct de vedere, însă, oricât de buni profesioniști ar fi cei cărora le încredințezi construirea casei, tot va trebui să supraveghezi șantierul și să te asiguri că lucrurile merg în direcția corectă. Organizează-ți bugetul în mod inteligent Un alt aspect la care este bine cum să faci bani și să construiești o casă te opțiuni binare cum să tranzacționați profitabil înainte de a construi casa este organizarea bugetului.

În primul rând, reține că, oricât de eficient te-ai organiza și oricât de prevăzător ai fi, cheltuielile suplimentare sunt inevitabile.

cum să faci bani și să construiești o casă

Specialiștii recomandă ca, pe lângă banii din contul destinat investiției, să dispui întotdeauna și de cash.

Apoi, stabilește o marjă între suma cea mai mică și cea mai mare pe care ți-o poți permite pentru achiziționarea materialelor și ține cont de sfaturile constructorilor, ca să te asiguri că raportul calitate-preț este unul corect. În felul acesta, nu vei avea costuri inutile care să-ți depășească bugetul estimat.

Cum să îţi construieşti o casă cu 6.500 euro?

Condițiile de mediu și materialele de construcție Condițiile de mediu sunt foarte importante în momentul în care vrei să construiești o casă. Una este să ridici o locuință într-un oraș de câmpie, unde temperaturile sunt moderate chiar și iarna, iar nivelul de umiditate nu este foarte ridicat și alta este să construiești într-o zonă de munte. În funcție de teren, arhitecții, inginerii și constructorii la serviciile cărora este recomandat să apelezi te vor sfătui și în legătură cu orientarea casei spre nord, sud etc.

La fel de importante sunt materialele utilizate la izolarea acoperișului, montarea țiglelor, a burlanelor, a jgheaburilor și, în general, toate sistemele care permit circulația corectă a apei.

Cinci greșeli de evitat când îți faci o casă

Toate aceste lucruri au impact asupra prețului pe care îl vei putea cere la final cumpărătorului. Izolarea și nivelul umidității O casă neizolată, cu sistem de încălzire central, de pildă, este mai ieftină decât una care este izolată inclusiv la nivelul acoperișului, are un sistem de încălzire radiant, prin pardoseală, de exemplu, sau sisteme de degivrare pentru trepte, terasă și curtea interioară.

Umiditatea, la rândul ei, este unul dintre factorii care influențează temperatura interioară. De exemplu, iarna, o umiditate crescută va accentua senzația de frig, pentru că organismul nu are nevoie de răcoare, deci nu transpiri, iar moleculele de apă din aer se prind de hainele pe care le porți și vei avea senzația de răcoare, în loc să te încălzești.

  • Opțiuni binare pe mobil
  • La banii tai poate încerci in Teleorman.
  • Cum îți construiești o casă la țară când n-ai bani | Dollo zice Bine

Accesul la utilități și infrastructura din zonă Unul dintre aspectele importante pe care cumpărătorii îl iau în calcul atunci când caută o casă este accesul la utilități și infrastructura din zonă. Racordarea la gaze, la electricitate, canalizarea sunt esențiale. Sunt lucruri care nu țin în totalitate de tine, ci și de administrația locală, dar pe care trebuie să le iei în calcul înainte de a începe construirea casei. Apoi, la fel de important este accesul la mijloacele de transport în comun, dacă în apropiere există o parcare ori poate fi amenajat un astfel de spațiu, dacă locuința poate fi dotată și cu local bitcoin profinvest propriu.

Alege modalități eficiente pentru securitatea casei Zona în care construiești este relevantă în ceea ce privește securitatea casei, iar viitorul cumpărător va lua în calcul inclusiv acest aspect.

Documentează-te bine înainte și vezi ce variante ai la îndemână: construirea unui gard înalt, poartă solidă, uși securizate și montarea unor sisteme de alarmă conectate la departamentele speciale ale poliției, supraveghere video.

Tot pentru asigurarea securității casei sunt recomandate și sistemele inteligente de iluminat, mai ales dacă este vorba de o locuință care are curte. Acestea înseamnă LED-uri care se aprind și se închid în funcție de anumiți senzori de lumină sau de poziție și chiar coordonarea funcționării acestora cu ajutorul smartphone-urilor.

cum să faci bani și să construiești o casă

Un alt aspect care ține de securitate este montarea unor senzori de gaze sau alarme pentru incendii și inundații. Care sunt etapele construirii unei case Principalele etape în ceea ce privește construirea unei case pe cont propriu sunt documentarea, proiectarea și execuția.

Mai jos, vorbim, pe scurt, despre fiecare în parte. Cum îți construiești o casă — documentarea Documentarea este primul pas pe care trebuie să-l faci ca să te asiguri că vei realiza o casă așa cum ai visat, pe care să poți obține, ulterior un preț bun, astfel încât să-ți amortizezi investiția și să ai și profit.

  • Ajuta la câștigarea de bani pe internet
  • Publicat de marcela
  • 10 trucuri pentru a-ti construi casa ta de vis cu bani putini, fara sa faci rabat la calitate

Cum îți construiești o casă — proiectarea După ce ai terminat cu documentarea, urmează etapa proiectării casei. Acum este momentul în care trebuie să te înarmezi cu răbdare, pentru că partea cea mai grea nu este proiectarea în sine, ci obținerea autorizațiilor și a documentelor necesare pentru a construi casa. Iată, pe scurt, despre ce este vorba: construcția la roșu — este legată de realizarea fundației, a centurii, turnarea plăcii peste parter, construirea până la șarpantă; construcția la gri — este etapa în care se construiește acoperișul și se realizează sistemul de termoizolare, de instalații și se montează tâmplăria la exterior; construcția la cheie — se referă la finisajele interioare și exterioare, se pun ușile pe interior și se utilează casa.

De ce să construiești casa pe cont propriu Înainte de a construi o casă pe cont propriu cu scopul de a o vinde, îți pui întrebarea dacă este rentabil să te înhami la un astfel de proiect sau dacă nu este mai eficient să cumperi una gata făcută.

Care sunt etapele construirii unei case

Dezavantaje responsabilitate foarte mare — dacă nu ai absolut deloc experiență în domeniu, va trebui să acorzi foarte mult timp documentării și planificării что делать если хочешь заработать денег casei; responsabilitatea îți aparține în totalitate în ceea ce privește alegerea firmei de construcții și supravegherea lucrărilor; prețuri fără reducere — materialele pe care le vei folosi vor fi la prețul de la raft, pentru că nu cumperi cantități mari, chiar dacă de achiziționarea lor se va ocupa firma de construcții; prin urmare, pot fi cheltuieli ceva mai mari decât ai estimat; birocrația — când vine vorba de construirea unei case pe cont propriu, pleci la drum cu asumarea faptului că de unul singur va trebui să obții toate avizele și autorizațiile necesare sau ai posibilitatea să angajezi o firmă; acestea înseamnă drumuri și răbdare, pentru că, dacă nu știi de la bun început ce acte îți trebuie, poți avea neplăcerea ca dosarul tău să nu fie aprobat de autorități și să nu poți construi.

Atunci când vrei să construiești o casă pe cont propriu și îți propui să o vinzi rapid, după aceea, este bine să te gândești de la început la aspectele care îl pot atrage pe cel mai bun cumpărător.

Aceasta, ca să obții un preț care să-ți acopere investiția. Apelează la echipe de profesioniști pentru lucrări și supraveghează șantierul, astfel încât locuința să răspundă celor mai înalte standarde de calitate. Apoi, ține cont de cele câteva reguli prezentate mai sus, ca să poți vinde rapid casa.

cum să faci bani și să construiești o casă

Sursa foto: Shutterstock Ultima editare: 16 iunie Dă share în social media.